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香港六大富人区

时间:2020-05-28编辑:罗生门橘子

1、太平山

太平山位于香港岛西南部,也是岛上第一高峰,海拔554米,山顶景色优美。俯瞰山脚,一边为繁华的香港闹市,一边则是浩瀚的大海。占据港岛制高点且视野极佳,因此受到颇有雄心的政要和富商青睐。香港首富李嘉诚就有几处豪宅在太平山顶,不久前拍卖的一栋530平米的别墅,价值5.38亿港元,单价超过百万港币。

游客们可以选择坐上太平山缆车,在郁郁葱葱的山中寻觅豪宅的踪影。太平山上的豪宅往往外观并不起眼,甚至有一些看上去形似“铁皮房”。这其中当然有在香港这样一个人口密度极高且狗仔盛行的生活环境中保留自己隐私的考量。

著名音乐人高晓松也曾调侃过,富人区往往是在一堆树中隐约冒出一栋房子,如此看来也是十分贴切的。

2、加多利山

加多利山地处九龙半岛旺角东北部,是香港演艺界明星喜欢的地段。刘德华爱买房子保值,对加多利山尤其钟情,物业遍布整个山头。一向密封私生活的他,更是在女儿出生前耗资两亿买入加多利山独立屋。和商界富豪住宅惯有的低调相比,加多利山的豪宅造型更加精致,透露出主人独特的艺术品位。

香港这座城市的神奇之处就在于,无论名人们做了怎样的安保措施,也总挡不住或明或暗的摄像镜头,加多利山自然也是被重点关照的对象,因此它也经常出现在媒体的重要版面。不过当你路过此地,会更觉得匪夷所思,因为周围看上去都好安静呢!目前每平方米售价均超过25万港币,早在五年前,一套别墅的月租金已达到十万港币以上。

3、铜锣湾

不同于山间和海湾豪宅的静谧深隐,铜锣湾则是彻彻底底的闹市。众多国际大公司的办公点和金融机构在这里扎堆,大型高端购物广场更是摩肩接踵。铜锣湾对于商务活动频繁的人士的工作和生活无疑是最为便利的。凡是到香港的游客几乎没有一个人不知道这个地方,尤其对于美食爱好者来说,没有来过铜锣湾就不能说自己已吃遍香港。

这样的地段显然建造别墅是不太现实的,铜锣湾的豪宅主要都是高楼里的豪华酒店式寓所。在铜锣湾的商铺租金都堪比世界最贵,高级公寓的售价更是让人触目惊心。在香港,上千英尺即可成为大宅,也就是大概90平米的面积。在铜锣湾,“千尺豪宅”的价值大约在两千万人民币之上。因为面积不能和别墅相比,单价实际上很高,现在每平米大约在20万港币以上。当夜幕降临,维港的灯火辉煌之时,远眺窗外,坐拥繁华胜景,人生何其得意!

4、石澳半岛

港岛大浪湾之畔的石澳半岛富人区,是香港Top级豪宅的聚集地,李嘉诚的儿子李泽楷的豪宅就坐落在此,是全香港排名第二的豪宅。整个富人区只有23栋别墅,但是看土地使用率,在香港就可谓是非常奢侈了。

除李泽楷,香港船王包玉刚的女婿,腾讯CEO马化腾等名人也都在这里居住。马化腾的别墅价值是4亿8千万,几乎等价于一个上市公司,就连美国好莱坞明星的比弗利山庄都要自愧弗如了。

因为居住密度实在是太低,隐秘性极好,真正是“豪门深似海”。更为难得的是,石澳半岛依然保留着十分原始的风貌,是香港人郊外散心的好地方。

5、比华利山

比华利山别墅区是香港新晋的富人区,由恒基兆业开发建造,位于新界大埔区,提供535座洋房。比华利山别墅区是1997年开始又开发商以56亿港币价格拿到地块,所以设计理念十分新颖,符合现代化的健康生活哲学。社区内有室内赛车场和户外水上设施,年轻富豪较为钟爱这些业余活动。

因为也是地处新界,所以房屋建造面积大大超出港岛,通常规模在250-1000平米,售价大约在2000万港币到一亿港币的区间。在大埔这样一个以原住民为主的地方,比华利山别墅区的房价足以算是“鹤立鸡群”。天气晴朗的时候,山脚下的游艇竞相驶入大海,充分展现了年轻富豪们的雄心壮志。

6、浅水湾

浅水湾在香港的众多豪宅区中知名度应该是位列榜首了,不仅是在香港,浅水湾从自然环境上就具备成为世界顶级豪宅区的先天优势。背靠太平山,平静的海湾有细腻的黄沙。尤其在南方酷热的夏季,浅水湾更是清凉怡人。香港著名的海洋公园也在浅水湾,在过山车顶端,可以欣赏到浅水湾全景。

浅水湾由于开发的时间比较长,所以既有富豪自己买地建造的别墅,也有高层公寓,虽是顶级富人区,但也敞开怀抱,游客和普通市民也能在此休闲度假。

在2016年的一次拍卖中,浅水湾的一栋别墅拍出了每平米300万港币的天价,再次成为世界焦点。浅水湾的居民,几乎都是“富过三代”的世家大族,甚至足以影响香港历史的进程。